Locale commerciale su due livelli – Piazza Venezia

Piazza S.S. Apostoli - Locale commerciale disposto su due livelli, per una superficie netta totale di 85,90 mq, così suddivisi:
• Piano Terra – 42,07 mq: dotato di vetrina d'ingresso su strada, si presenta come un ampio open space versatile e facilmente modulabile. Completa il livello un magazzino privo di finestre e un bagno di servizio.
• Piano Primo – 43,83 mq: collegato da scala interna, attualmente poco agevole, conduce a un grande open space caratterizzato da un suggestivo soffitto a volta e da due comodi ripostigli, ideali come ulteriori spazi di stoccaggio o area archivio.
Il locale si presenta da ristrutturare, ma la proprietà prevede un intervento di pulizia e tinteggiatura delle pareti prima della consegna, consentendo ampia libertà di personalizzazione in base alle esigenze dell'attività.
Soluzione ideale per studi professionali, showroom, boutique o attività che necessitano di ambienti distintivi e organizzati su più livelli.
Il locale è stato oggetto di un intervento di ristrutturazione di base da parte della proprietà e si presenta ora in condizioni tali da poter essere adattato alle specifiche esigenze del futuro conduttore.
Il riscaldamento è previsto tramite split caldo/freddo, la cui installazione e gestione restano a carico del conduttore.

La proprietà non autorizza l'utilizzo del locale per attività di ristorazione, in qualsiasi modalità esse vengano esercitate.

Richiesta fideiussione bancaria pari a 6 mensilità del canone di locazione e deposito cauzionale pari a 3 mensilità del canone.
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico. Visita il nostro sito WWW.STUDIOGIZZI.IT per la ricerca di altre proposte in vendita, affitto.